건설 다모아 - 부동산 개발정보·건설관련 기준정보를 한눈에 가이드 블로그
서울의 마지막 금싸라기 땅, 용산 국제업무지구 개발의 최대 수혜지로 꼽히는 용산 정비창 전면1구역 재개발 사업 수주전이 뜨겁게 달아오르고 있습니다. HDC현대산업개발과 포스코이앤씨, 두 건설 명가의 자존심을 건 한판 승부가 예상되는 가운데, 실수요자들의 관심 또한 집중되고 있습니다. 2025년 현재, 두 회사가 제시하는 파격적인 조건과 미래 비전을 꼼꼼히 비교 분석하여, 용산의 새로운 랜드마크를 건설할 최적의 파트너는 누가 될지 심층적으로 살펴보겠습니다.용산 정비창 전면1구역, 1조 원 규모의 초대형 프로젝트용산 정비창 전면1구역 재개발 사업은 지하 6층~지상 38층 규모의 초고층 빌딩 12개 동을 건설하고, 아파트 777가구, 오피스텔 894실, 그리고 대규모 상업시설 등을 조성하는 1조 원 규모의 초..
압구정2구역 재건축 사업을 놓고 삼성물산과 현대건설이 치열한 수주 경쟁을 예고하고 있습니다. 한남4구역 재개발 사업에 이어 다시 격돌하는 양사는 사업비 조달을 위해 금융권과의 협력을 강화하며 물밑 경쟁을 벌이고 있습니다. 본 글에서는 압구정2구역 재건축 사업의 현황, 삼성물산과 현대건설의 전략, 그리고 향후 전망에 대해 자세히 분석합니다.압구정2구역 재건축 사업 개요압구정2구역은 1982년 준공된 신현대아파트(9·11·12차)를 재건축하는 사업입니다. 기존 1,924세대를 최고 65층, 2,571세대 규모로 탈바꿈시킬 계획이며, 조합원 자산 추정액만 약 10조 원에 달하는 초대형 프로젝트입니다. 전체 사업비 규모는 역대 최대 수준으로 예상되며, 금리, 이주비 등의 금융 조건이 수주 경쟁의 핵심 요소로 작..
더 시에나 그룹이 2025년, 2,000억 원 규모의 투자를 통해 중부CC를 인수하며 국내 골프 및 레저 시장에 큰 변화를 예고하고 있습니다. 이번 인수는 더 시에나 그룹의 사업 확장을 넘어, VIP 고객들에게 차별화된 경험을 제공하겠다는 의지를 보여주는 중요한 행보입니다.더 시에나 그룹의 공격적인 투자, 그 배경은?더 시에나 그룹은 이미 제주 지역에서 명문 골프장인 더 시에나 CC와 고급 리조트인 더 시에나 리조트 제주를 운영하며 고급 레저 시장에서 확고한 입지를 다져왔습니다. 이번 중부CC 인수는 수도권 지역으로 사업 영역을 확장하고, VIP 고객들에게 더욱 다양한 선택지를 제공하기 위한 전략적인 결정입니다.지난 4월 세라지오GC 인수와 이번 중부CC 인수를 통해 더 시에나 그룹은 골프장 포트폴리오를..
2025년 4월까지 주택 시장은 공급 지표의 동반 하락과 미분양 주택 증가라는 어려운 상황에 직면했습니다. 인허가, 착공, 준공 모두 감소세를 보였고, 특히 다 지어진 후에도 팔리지 않는 "악성 미분양"은 12년 만에 최고치를 기록하며 시장의 불안정성을 드러냈습니다.주택 공급 3대 지표의 동반 하락올해 4월까지 주택 인허가는 2만 4026가구로 전년 동기 대비 22.6% 감소했습니다. 수도권은 5.8% 감소에 그쳤지만, 지방은 38.5%나 급감하며 지역 간 격차를 보였습니다. 1~4월 누계 인허가 역시 9만 14호로 전년 동기 대비 12.2% 줄었습니다.주택 착공 역시 부진한 모습입니다. 4월 착공은 2만 5044가구로 전월 대비 81.8% 증가했지만, 1~4월 누계는 5만 9065가구로 전년 동기 대비..
2025년, 서울 아파트 시장은 여전히 높은 분양가로 수요자들의 고민을 깊게 만들고 있습니다. 힐스테이트 메디알레의 사례처럼, 고분양가 논란에도 불구하고 청약이 마감되는 현상은 이제 익숙한 풍경이 되었습니다. 원자재 가격 상승, 인건비 증가, 그리고 제로에너지 건축 의무화 및 층간소음 규제 강화 등의 요인이 복합적으로 작용하며 분양가 상승을 부추기고 있습니다. 이러한 상황 속에서, 새 아파트를 노리는 수요자들은 앞으로 어떻게 대처해야 할까요?분양가 상승, 왜 멈추지 않나?최근 몇 년간 아파트 분양가는 가파르게 상승했습니다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면, 전국 신규 민간 아파트의 단위면적당 평균 분양가는 2016년 4월 대비 2배 이상 상승했습니다. 특히 서울의 평균 분양가는 1300만원을 훌쩍 넘어..
남양주 평내호평에 들어서는 두산위브더제니스 평내호평역 N49가 뛰어난 입지 조건과 혁신적인 설계로 많은 관심을 받고 있습니다. 합리적인 분양가, 편리한 교통, 풍부한 생활 인프라, 우수한 교육 환경까지 갖춘 이 단지는 남양주를 대표하는 랜드마크로 자리매김할 것으로 기대됩니다. 두산위브더제니스 N49 확인하기 두산위브더제니스 평내호평역 N49에 주목하는 이유합리적인 분양가: 최근 분양 시장에서 보기 드문 경쟁력 있는 분양가로 내 집 마련의 기회를 제공합니다. 주변 신규 단지 대비 훨씬 저렴한 가격으로 높은 가치를 누릴 수 있습니다.초역세권 입지: 평내호평역(경춘선)이 도보 2분 거리에 위치한 초역세권 단지로, 편리한 대중교통 이용이 가능합니다.GTX-B 노선: GTX-B 노선 개통 시 서울역까지 20분대에..
최근 건설주들이 연초 대비 높은 상승률을 기록하며 투자자들의 관심을 집중시키고 있습니다. KRX 건설지수는 연초 대비 40% 이상 상승했으며, 주요 건설사들의 주가 역시 52주 최고가를 경신하는 등 괄목할 만한 성장세를 보였습니다. 이러한 건설주 상승세가 2025년에도 이어질 수 있을지, 투자자들의 궁금증이 커지고 있습니다.본문에서는 건설주 상승 요인을 분석하고, 2025년 건설 시장 전망과 함께 투자 전략을 제시합니다.건설주 상승 요인 분석건설주 상승 배경에는 다음과 같은 요인들이 복합적으로 작용했습니다.원가율 개선: 저수익 현장 준공이 마무리되면서 건설사들의 원가율이 개선되고 있습니다. 이는 수익성 증대로 이어져 주가 상승을 견인하고 있습니다.금리 인하 기대감: 금리 인하 기조는 건설사들의 장기적인 ..
최근 과천시에서 과천 그랑레브데시앙의 무순위 줍줍 물량이 나와 화제가 되고 있습니다. 서울 '강남 옆세권'이라는 입지적 장점과 더불어, 5억 원대의 합리적인 분양가로 10억 원에 달하는 시세차익을 기대할 수 있다는 점이 큰 매력으로 작용하고 있습니다. 2023년 준공된 과천 그랑레브데시앙은 472세대 규모의 단지로, 이번에 공급되는 물량은 전용면적 55㎡ 1세대입니다. 자세한 내용 함께 알아볼까요?LH청약플러스 바로가기과천 그랑레브데시앙, 왜 주목해야 할까요?과천 그랑레브데시앙은 과천지식정보타운 S7 블록에 위치한 신혼희망타운으로, 여러 가지 매력적인 요소를 갖추고 있습니다.1. 합리적인 분양가와 높은 시세차익 기대이번 무순위 줍줍 물량의 분양가는 5억 3933만 원이며, 발코니 확장 옵션을 포함해도 5..
경상남도 양산시 동면 가산·금산리 일원에 조성된 가산일반산업단지가 준공인가를 받아 본격적인 가동을 앞두고 있습니다. 이 산업단지는 단순한 산업 공간을 넘어, 지역 경제 활성화와 일자리 창출에 크게 기여할 것으로 기대됩니다.가산일반산업단지, 도심형 복합산업단지로 탄생총 3816억 원이 투입된 가산일반산업단지는 67만 2천㎡ 규모로 조성되었으며, 공영개발 방식으로 추진되었습니다. 2020년 3월 착공 이후, 2023년 2월 1공구(29만㎡)의 부분 준공을 시작으로 2공구와 기반시설 사업을 완료하며 도심형 복합산업단지로서의 면모를 갖추게 되었습니다.가산일반산업단지는 산업, 주거, 지원, 공공 기능이 조화롭게 어우러진 복합 공간입니다. 경부고속도로 등 주요 간선도로와 인접해 있어 물류 이동이 용이하며, 울산과 ..
화성 H-테크노밸리 일반산업단지에서 산업시설 용지 및 복합 용지를 분양합니다. 2025년 최신 정보를 바탕으로 분양 안내, 신청 방법, 투자 가치까지 상세하게 안내해 드리겠습니다.1. 화성 H-테크노밸리: 미래를 선도하는 첨단 산업 클러스터화성 H-테크노밸리는 경기도 화성시에 조성되는 최첨단 산업단지로, 반도체, 미래차, 스마트 물류, 친환경 에너지 등 미래 성장 동력을 확보할 핵심 산업을 유치하여 대한민국 경제 성장을 이끌어갈 것입니다. 특히 수도권 남부의 핵심 입지, 편리한 교통망, 쾌적한 업무 환경을 자랑하며, 기업의 성장과 발전을 위한 최적의 조건을 제공합니다.2. 분양 개요분양 공고일: 2025년 05월 16일 (금)공급 용지: 산업시설 용지 및 복합 용지위치: 화성 H-테크노밸리 일반산업단지 ..
서울특별시 강동구 길동에 위치한 디 아테온(THE THEON) 아파트의 입주자 모집 공고를 상세히 안내해 드립니다. 쾌적한 주거 환경과 편리한 교통망을 자랑하는 디 아테온은 강동구의 새로운 랜드마크로 자리매김할 것으로 기대됩니다. 본 정보는 2025년 5월 23일 청약Home에 게시된 정보를 바탕으로 작성되었으며, 청약에 관심 있으신 분들께 유용한 자료가 될 것입니다.단지 주요 정보디 아테온은 민영 주택으로, 입주자 모집 공고일 현재 서울특별시에 거주하는 분들에게 우선 공급됩니다. 경기도 및 인천광역시 거주자도 청약 가능합니다. 비규제지역에 해당하며, 재당첨 제한은 없습니다. 전매 제한은 1년이며, 거주 의무 기간은 없습니다. 분양가 상한제는 적용되지 않고, 택지 유형은 민간 택지입니다.신청 자격 및 전..
구미의 새로운 랜드마크로 떠오르는 구미 신확장 대광로제비앙 메가시티가 드디어 그 웅장한 모습을 드러냅니다. 2025년 입주를 목표로 막바지 준비에 박차를 가하고 있는 이 단지는, 단순한 주거 공간을 넘어선 하이엔드 라이프스타일을 선사할 것으로 기대를 모으고 있습니다. 특히, 합리적인 조건의 민간임대아파트라는 점에서 더욱 주목받고 있습니다.2,740세대 대단지의 압도적인 스케일총 2,740세대로 구성된 구미 신확장 대광로제비앙 메가시티는 구미시 산동읍 동곡리에 위치하며, 약 40%에 달하는 조경 면적을 자랑합니다. 마치 공원 속에 들어선 듯한 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있다는 점이 큰 장점입니다. 지하 4층부터 지상 26층까지, 31개 동으로 이루어진 이 단지는 59~84㎡의 선호도 높은 중소형 평형으로..
