논란의 한국건설
한국건설 유동성 위기설 확산…광주 4개 단지 중도금 이자 못 내 | 연합뉴스 (yna.co.kr)
한국건설 유동성 위기설 확산…광주 4개 단지 중도금 이자 못 내 | 연합뉴스
(광주=연합뉴스) 김재선 기자 = 광주·전남 중견 건설사인 한국건설이 은행에 중도금 이자를 내지 못하는 등 유동성 위기설이 확산하면서 아파트 분...
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한국건설 개요
1984년 12월 광주에서 설립된 종합건설업체로 2023년 기준 도급순위 99위의 업체입니다.
한국건설은 30년 이상 본진인 광주광역시를 비롯하여 전국에 아파트를 시공해 왔으며, 대표적인 브랜드로는 "아델리움"이 있습니다. 아델리움은 "아름다운 집, 행복한 삶"이라는 의미를 담은 브랜드로, 쾌적한 주거환경과 차별화된 디자인을 통해 고객에게 사랑받아왔습니다.
한국건설 중도금 미납사태
한국건설은 2024년 1월 12일, 광주광역시와 전라남도에서 분양한 아파트의 중도금 대출 이자를 납입하지 못해 지급불능 상태에 빠졌다고 밝혔습니다. 한국건설은 중도금 무이자 조건으로 분양 계약을 체결한 수분양자들에게 중도금 대출을 알선하고, 대출 이자를 대신 납부하기로 계약했습니다. 그러나 한국건설이 은행에 납부해야 할 중도금 대출 이자를 납입하지 못하면서, 수분양자들은 중도금 이자를 직접 납부해야 하는 상황에 처하게 되었습니다.
한국건설의 중도금 무이자 미납 사태는 분양 계약자들에게 큰 피해를 입히고 있습니다. 당장 중도금 무이자 조건으로 계약했지만 매달 이자를 납부해야 하는 데다, 완공 시점도 가늠하기 어렵게 됐습니다. 또한, 한국건설의 지급불능 사태가 장기화될 경우, 입주 지연이나 사업 중단 등 더 큰 피해가 발생할 가능성도 있습니다.
한국건설은 중도금 무이자 미납 사태에 대해 "자금 조달 과정에서 예상치 못한 어려움을 겪었다"며 "분양 계약자들에게 피해가 없도록 최선을 다하겠다"고 밝혔습니다. 한국건설은 분양 계약자들과 협의를 통해 중도금 이자의 분할 납부 방안 등을 마련할 계획입니다.
한편, 한국건설의 중도금 무이자 미납 사태는 건설업계의 자금난을 보여주는 한 사례로 해석됩니다. 최근 건설업계는 원자재 가격 상승, 금리 인상, 수주 부진 등으로 어려움을 겪고 있습니다. 한국건설의 사태가 다른 건설업체로 확산될 가능성도 배제할 수 없습니다.
최근 준공한 주택사업
최근 준공한 주택사업 이력으로는 다음과 같습니다.
세대수를 본다면 그렇게 대단지를 건설하지는 않은 것으로 알 수 있습니다.
또한 이러한 실적과 같은 문제로 인하여 HUG 분양보증을 받지 못하는 문제가 있습니다.
| 함평 신도시 한국아델리움 더퍼스트(14층,163세대) | 2020.06 ~ 2022.06 |
| 수완동 한국아델리움 57 트리니티(2단지)(4층,18세대) | 2020.12 ~ 2021.10 |
| 수완동 한국아델리움 57 트리니티(1단지)(4층,18세대) | 2020.12 ~ 2021.10 |
| 봉선동 한국아델리움 57 (11층 1개동 29세대) | 2020.03 ~ 2021.06 |
| 첨단 한국아델리움 메트로시티 (20층 1개동 288세대) | 2020.03 ~ 2022.09 |
| 광주역 뉴타운 한국아델리움 (20층 1개동 408세대) | 2020.02 ~ 2022.03 |
| 첨단뉴타운 한국아델리움 ( 20층 1개동 260세대) | 2019.07 ~ 2021.12 |
| 목포 5차 한국아델리움 더숲 ( 18층 5개동 212세대) | 2019.09 ~ 2022.10 |
토목사업
토목사업도 꾸준히 시공하고 있는 것을 알 수 있습니다.
| 이인 탄천면 지방상수도 확충사업(1단계) | 2022.03 ~ 2026.03 |
| 초곡천 하천재해 예방사업 | 2021.10 ~ 2024.10 |
| 봉래면 염포항 지방어항 정비사업 | 2021.07 ~ 2022.12 |
| 국호13호선 담양 대치~백동 등 2개지구 도로시설물 정비공사 | 2021.03 ~ 2022.03 |
| 돌산읍 계동마을 호안정비공사 | 2020.06 ~ 2021.03 |
| 화순읍 공간아파트 ~ 화순군청 도시계획도로 개설공사 | 2019.12 ~ 2020.10 |
분양보증 HUG 관련자료
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