건설 다모아 - 부동산 개발정보·건설관련 기준정보를 한눈에 가이드 블로그
서울의 마지막 금싸라기 땅, 용산 국제업무지구 개발의 최대 수혜지로 꼽히는 용산 정비창 전면1구역 재개발 사업 수주전이 뜨겁게 달아오르고 있습니다. HDC현대산업개발과 포스코이앤씨, 두 건설 명가의 자존심을 건 한판 승부가 예상되는 가운데, 실수요자들의 관심 또한 집중되고 있습니다. 2025년 현재, 두 회사가 제시하는 파격적인 조건과 미래 비전을 꼼꼼히 비교 분석하여, 용산의 새로운 랜드마크를 건설할 최적의 파트너는 누가 될지 심층적으로 살펴보겠습니다.용산 정비창 전면1구역, 1조 원 규모의 초대형 프로젝트용산 정비창 전면1구역 재개발 사업은 지하 6층~지상 38층 규모의 초고층 빌딩 12개 동을 건설하고, 아파트 777가구, 오피스텔 894실, 그리고 대규모 상업시설 등을 조성하는 1조 원 규모의 초..
서울 노원구 중계본동에 위치한, 과거 서울의 마지막 달동네로 불렸던 백사마을이 대규모 재개발을 통해 쾌적하고 자연 친화적인 주거 공간으로 탈바꿈합니다. 2025년 하반기 착공을 목표로 이달부터 철거 작업이 시작되며, 3,178세대 규모의 친환경 단지로 재탄생할 예정입니다.백사마을 재개발, 16년 만의 결실백사마을 재개발 사업은 2009년 정비구역 지정 이후 오랜 기다림 끝에 드디어 본궤도에 오르게 되었습니다. 서울시는 2025년 4월 재개발정비계획안을 확정하고, 이달부터 철거 작업에 착수하여 2029년 상반기 준공을 목표로 사업을 추진하고 있습니다. 이 프로젝트는 단순히 낡은 주거 환경을 개선하는 것을 넘어, 백사마을의 역사와 자연을 보존하면서 새로운 주거 문화를 창조하는 데 중점을 두고 있습니다.백사마..
부산 연제구 연산동에 새로운 바람이 불고 있습니다. HDC현대산업개발이 연산10구역 재개발 사업의 시공사로 선정되면서, 이 지역은 최첨단 주거 시설과 편리한 생활 인프라를 갖춘 새로운 랜드마크로 거듭날 준비를 하고 있습니다. 이번 재개발 사업은 단순한 주거 공간의 변화를 넘어, 연산동 지역 전체의 활력을 불어넣을 중요한 프로젝트로 기대를 모으고 있습니다.연산10구역 재개발, 왜 주목해야 할까?연산10구역 재개발은 연제구 연산동 414-1번지 일원에 지하 4층, 지상 37층 규모의 아파트 7개 동, 총 1,166세대를 건설하는 대규모 프로젝트입니다. HDC현대산업개발은 아이파크만의 차별화된 설계와 디자인을 통해 입주민들에게 최상의 주거 환경을 제공할 계획입니다. 또한, 다양한 부대 복리시설을 조성하여 입주..
남산 주변 높이 규제 완화 및 공공기여 축소: 서울시 재건축 활성화 정책 발표서울시가 남산 주변 및 문화재 인근 지역의 높이 규제를 완화하고, 공공기여 비율을 축소하는 내용을 담은 '2030 도시·주거환경정비 기본계획 변경안'을 발표했습니다. 이번 조치는 정비사업 활성화를 목표로, 획일적인 규제를 개선하고 사업성을 높여 재건축 및 재개발을 촉진하는 데 목적을 두고 있습니다.주요 내용1. 높이 규제 지역 공공기여 완화기존에는 남산이나 문화재 인근의 높이 규제 지역에서 용도지역을 상향할 경우, 10%의 공공기여율이 일률적으로 적용되었습니다. 하지만 변경안에 따라 공공기여율이 4%로 대폭 축소됩니다. 예를 들어, 용적률이 200%에서 250%로 상향될 때, 높이 규제로 인해 220%까지만 적용받는 경우, 추가..
재개발 vs 재건축: 차이점과 2025년 착수 요건 완화 핵심 정리재개발과 재건축, 비슷하게 들리지만 엄연히 다른 사업입니다. 노후된 주거 환경을 개선한다는 공통점은 있지만, 진행 방식과 대상에 차이가 있습니다. 2025년부터는 재개발 및 재건축 사업의 착수 요건이 완화되어 더욱 활발한 사업 추진이 예상되는데요. 지금부터 재개발과 재건축의 차이점과 2025년 착수 요건 완화의 핵심 내용을 자세히 알아보겠습니다.재개발이란?재개발은 노후된 주거 환경 자체를 정비하는 사업입니다. 단순히 건물을 새로 짓는 것뿐만 아니라, 주변 도로, 상하수도, 공원 등 주요 기반 시설까지 함께 정비하여 도시 환경을 개선하는 것을 목표로 합니다.쉽게 말해, 재개발 구역 내의 노후된 단독 주택, 공동 주택, 상가, 공공 시설 등을..
인하대역 푸르지오 에듀포레: 평생 학세권, 쾌속 교통, 풍부한 생활 인프라를 갖춘 미추홀구 랜드마크인천 미추홀구 학익동의 랜드마크 아파트, 인하대역 푸르지오 에듀포레가 2024년 12월 분양을 시작합니다! 총 1,500세대의 대단지로, 뛰어난 학세권 입지와 편리한 교통, 그리고 풍부한 생활 인프라를 자랑합니다. 지금 바로 청약 정보를 확인하고, 인천의 새로운 주거 중심에서 꿈꿔왔던 삶을 시작하세요!1. 인하대역 푸르지오 에듀포레 개요위치: 인천광역시 미추홀구 학익동 321번지 일원규모: 지하 2층~지상 39층, 13개동, 총 1,500세대 (일반분양 689세대)시행사: 인천학익3구역 주택재개발정비사업조합시공사: (주)대우건설분양 문의: 1800-0332모집 공고일: 2024.11.22당첨자 발표일: 20..
재개발 사업과 재건축 사업이란?재개발과 재건축은 모두 노후된 주택이나 건축물을 새롭게 건설하여 도시 환경을 개선하는 사업입니다. 하지만 대상 지역, 사업 방식, 진행 절차 등에서 차이점을 보입니다.📌재개발 사업이란?대상노후·불량 건축물이 밀집하고 도로, 공원 등 기반 시설이 열악하여 주거 환경이 나쁜 지역 전체를 새롭게 바꿉니다! 목표단순히 건물만 새로 짓는 것이 아니라, 도로, 공원, 주차장 등 기반 시설을 확충하고, 주택 공급을 늘려 쾌적하고 편리한 주거 환경을 만드는 것이 목표입니다. 효과낙후된 지역의 이미지를 개선하고, 주택 가치를 상승시키는 효과를 기대할 수 있습니다. ➡️ 쉽게 말해, 낡은 동네 전체를 싹 밀고, 살기 좋고 쾌적한 새 동네를 만드는 것!📌 재건축사업이란?대상준공된 지 오래된..
