서울 용산 정비창 전면1구역 재개발: HDC현산 vs. 포스코이앤씨, 승자는?

서울의 마지막 금싸라기 땅, 용산 국제업무지구 개발의 최대 수혜지로 꼽히는 용산 정비창 전면1구역 재개발 사업 수주전이 뜨겁게 달아오르고 있습니다. HDC현대산업개발과 포스코이앤씨, 두 건설 명가의 자존심을 건 한판 승부가 예상되는 가운데, 실수요자들의 관심 또한 집중되고 있습니다. 2025년 현재, 두 회사가 제시하는 파격적인 조건과 미래 비전을 꼼꼼히 비교 분석하여, 용산의 새로운 랜드마크를 건설할 최적의 파트너는 누가 될지 심층적으로 살펴보겠습니다.용산 정비창 전면1구역, 1조 원 규모의 초대형 프로젝트용산 정비창 전면1구역 재개발 사업은 지하 6층~지상 38층 규모의 초고층 빌딩 12개 동을 건설하고, 아파트 777가구, 오피스텔 894실, 그리고 대규모 상업시설 등을 조성하는 1조 원 규모의 초..

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• · 2025. 6. 1.
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2025년 주택 시장, 공급 감소와 미분양 증가의 그림자

2025년 4월까지 주택 시장은 공급 지표의 동반 하락과 미분양 주택 증가라는 어려운 상황에 직면했습니다. 인허가, 착공, 준공 모두 감소세를 보였고, 특히 다 지어진 후에도 팔리지 않는 "악성 미분양"은 12년 만에 최고치를 기록하며 시장의 불안정성을 드러냈습니다.주택 공급 3대 지표의 동반 하락올해 4월까지 주택 인허가는 2만 4026가구로 전년 동기 대비 22.6% 감소했습니다. 수도권은 5.8% 감소에 그쳤지만, 지방은 38.5%나 급감하며 지역 간 격차를 보였습니다. 1~4월 누계 인허가 역시 9만 14호로 전년 동기 대비 12.2% 줄었습니다.주택 착공 역시 부진한 모습입니다. 4월 착공은 2만 5044가구로 전월 대비 81.8% 증가했지만, 1~4월 누계는 5만 9065가구로 전년 동기 대비..

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• · 2025. 6. 1.
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건설 경기 부양 추가 대책 논의 착수: 정부, 부동산 시장 안정화에 총력

건설 경기 부양 추가 대책 논의 착수: 정부, 부동산 시장 안정화에 총력최근 건설 경기 침체가 심화되면서 정부가 추가 부양책 마련에 나섰습니다. 2023년 12월과 2024년 2월에 걸쳐 건설 경기 활성화 방안을 발표했지만, 실질적인 효과가 미미하다고 판단, 보다 강력한 대책을 모색하고 있습니다. 특히 올해 1분기 건설기성이 전년 동기 대비 20.7% 급감하며 IMF 외환위기 이후 최악의 상황을 맞이한 것이 결정적인 계기가 되었습니다.건설 경기 현황 진단 및 정부 대응기획재정부와 국토교통부는 건설 경기 상황을 면밀히 점검하고, 업계의 의견을 수렴하여 실효성 있는 대책을 마련하기 위해 협력하고 있습니다. 기존 대책의 효과를 분석하고, 추가적인 정책 지원 필요성을 검토하고 있습니다. 다만, 건설업계의 요구 ..

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• · 2025. 5. 21.
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