건설 다모아 - 부동산 개발정보·건설관련 기준정보를 한눈에 가이드 블로그
건설사 아파트 브랜드 순위 태영건설 (도급16위) 워크아웃 신청 태영건설은 2023년 12월 28일 오전 워크아웃을 신청했습니다. 태영건설은 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)으로 유동성 문제를 겪고 있으며, 각종 개발 사업과 관련해 PF 잔액이 3조 2천억 원에 이릅니다. 이달까지 만기인 PF 보증채무는 3천956억 원으로, 이를 상환하지 못할 경우 자금 경색으로 건설 사업에 차질이 생길 수 있습니다. 태영건설의 워크아웃 신청은 2023년 10월 일몰된 기업구조조정촉진법(기촉법)이 재시행된 후 첫 번째 사례입니다. 기촉법은 채권단 75% 이상 동의를 얻으면 일시적 유동성을 겪는 기업에 만기 연장과 자금 지급 등을 해주는 제도입니다. 태영건설의 워크아웃 신청이 채권단의 동의를 얻을 경우, 태영건설은 채무 상환..
사망사고현황 동절기 건설현장 사고는 저온, 결빙, 강설 등의 영향으로 발생할 수 있습니다. 이러한 영향으로 인해 건설현장의 지반이 얼어붙어 미끄러운 상태가 되거나, 공사 중인 구조물의 강도가 저하될 수 있습니다. 또한, 추락, 붕괴, 감전, 화재, 폭발 등의 형태로 사고가 발생할 수 있습니다. 그 중 사망사고 현황에 대해서 알아보고자 합니다. 동절기 건설현장 안전보건 길잡이 핵심점검사항 체크리스트 최근 3년간 계절별 사업장 및 근로자 수(20~22) 최근 3년간 계절별 평균 건설현장 수는 위의 그래프와 같습니다. 겨울철은 비교적 다른 계절보다 작은 사업장이 있다는 것을 보여줍니다. 최근 3년간 계절별 평균 건설현장 근로자 수는 위의 그래프와 같습니다. 겨울철은 비교적 다른 계절보다 작은 근로자수이지만 1..
동절기 위험요인 건설현장 동절기 위험요인별 핵심점검사항은 건설현장에서 발생할 수 있는 동절기 특성상 발생할 수 있는 위험요인을 사전에 파악하고, 이에 대한 적절한 조치를 통해 안전사고를 예방하기 위해 필요합니다. 동절기 건설현장 재해발생 현황 3년 평균 동절기 건설현장 위험요인 콘크리트 동결·융해 : 콘크리트는 동결 시 부피가 팽창하고, 융해 시 수축하게 됩니다. 이로 인해 콘크리트의 강도와 내구성이 저하되고, 균열이나 파손이 발생할 수 있습니다. 폭설·강풍 : 폭설로 인해 비계, 동바리, 흙막이지보공 등 가설구조물에 변형이나 변위가 발생할 수 있습니다. 또한, 강풍으로 인해 낙하물, 날림먼지 등이 발생하여 안전사고로 이어질 수 있습니다. 작업자의 안전사고 : 동절기에는 기온이 낮아 작업자의 안전사고 위..
콘크리트 관련용어 이전 포스팅에 이어 일반콘크리트 관련용어 정의를 마저 알아보고자 합니다. 일반콘크리트 관련 용어 정의 2 (40) 배합강도(required average concrete strength) 콘크리트의 배합을 정하는 경우에 목표로 하는 강도 (41) 보온 양생(insulation curing) 단열성이 높은 재료 등으로 콘크리트 표면을 덮어 열의 방출을 적극 억제하여, 시멘트의 수화열을 이용해서 필요한 온도를 유지하는 양생 (42) 보통골재(normal aggregate) 자연작용으로 암석에서 생긴 잔골재, 자갈 또는 부순 모래, 부순 굵은 골재, 고로슬래그 잔골재, 고로 슬래그 굵은 골재 등의 골재 (43) 일반 콘크리트(normal-weight concrete) 잔골재, 자갈 또는 부순..
콘크리트 관련용어란? 콘크리트는 시멘트, 물, 골재를 혼합하여 만든 재료로, 건축물의 구조물, 토목 구조물, 도로, 공항 등의 다양한 분야에서 사용됩니다. 콘크리트의 품질을 결정하는 요소는 크게 시멘트, 골재, 물, 혼화제의 종류와 사용량입니다. 아마 건설관련 기사시험 중 콘크리트 재료기사와 토목기사, 건축기사등의 기사공부를 준비했다면 한번쯤 들어본 용어들로 구성된 관련 용어 정의입니다. 콘크리트 시방서에 적혀져있는 내용으로 관련 업무를 진행한다면 필수적으로 알고 있어야하는 내용들입니다. 시멘트는 콘크리트의 결합재료로, 콘크리트의 강도와 내구성을 결정합니다. 시멘트의 종류에는 포틀랜드 시멘트, 고로 시멘트, 플라이 애시 시멘트 등이 있습니다. 골재는 콘크리트의 강도와 내구성, 경제성을 결정합니다. 골재의..
콘크리트 타설에서 혹한기는 신경을 써야할 부분이 상당히 많은 계절입니다. 콘크리트 시방서에 나온 한중콘크리트 타설과 관련된 기준을 살펴보도록 하겠습니다. 적용범위 이 장은 한중콘크리트의 재료 및 시공에 대한 일반적이고 기본적인 사항을 규정한다. 하루의 평균기온이 4 ℃ 이하가 예상되는 조건일 때는 콘크리트가 동결할 염려가 있으므로 한중콘크리트로 시공하여야 한다. 일반사항 한중콘크리트를 시공할 때에는 콘크리트가 동결되지 않아야 하며, 또 한랭 기온에서도 소요의 품질이 얻어지도록 적절한 조치를 취하여야 한다. 한중콘크리트의 시공에서 특히 다음 사항을 주의하여야 한다. ① 응결경화 초기에 동결시키지 않도록 할 것 ② 양생종료 후 따뜻해질 때까지 받는 동결융해작용에 대하여 충분한 저항성을 가지게 할 것 ③ 공사..
전문건설업 면허란? 전문건설업 면허는 건설산업기본법에 따라 전문건설업 등록을 한 사업자가 건설공사의 각 공종별 전문공사를 직접도급 또는 하도급 받아 해당 전문분야의 시공기술을 가지고 공사를 수행하는 업을 말합니다. 전문건설업 면허는 건설공사의 품질 향상, 전문건설업의 육성 및 활성화, 건설산업의 건전한 발전을 도모하기 위해 도입되었습니다. 전문건설업 자격요건 자본금 : 업종별로 일정 금액 이상을 충족해야 합니다. 기술자 : 업종별로 일정 명의 이상의 건설기술자를 보유해야 합니다. 사무실 : 업종별로 일정 면적 이상의 사무실을 갖추어야 합니다. 전문건설업 면허 등록절차 신청서 제출 : 관할 시·도지사에게 신청서를 제출합니다. 서류 심사 : 관할 시·도지사가 신청서를 심사합니다. 면허 발급 : 심사 결과 적..
그루빙공법이란? **그루빙(Grooving)**은 도로 및 공항 포장면에 일정한 규격의 홈을 형성하는 공법으로, 다양한 포장면 표면처리(Pavement-Texturing)의 한 부분입니다. 그루빙은 1960년대 미 우주항공국에서 항공기 안전을 위하여 처음 개발한 포장의 표면처리 공법으로, 공항 및 도로 표장면에 입체적인 홈을 형성하여, 타이어 패턴과 같은 효과를 내는 "미끄럼 방지 도로 안전 기술"입니다. 그루빙공법의 효과 수막현상 방지 : 젖은 노면의 사고 감소효과 탁월 곡선구간 조향성 향상 : 곡선구간의 차량 이탈사고 예방 소음 감소대책 : 콘크리트 포장 횡방향 타이닝 대신 종방향 시공으로 소음감소 온도상승효과 한냉지역의 노면동결억제와 슬립방지대책 그루빙은 도로의 안전을 향상시키기 위한 효과적인 방법..
토목시공 토공 기초가 되는 작업 벌개제근과 표토제거에 대해 알아보도록 하겠습니다.굴삭기 구인구직 확인하기 굴삭기 구인구직 정보 확인하기 벌개제근이란?벌개제근은 도로공사, 철도공사, 아파트 신축공사 등 토목공사 시 시행되는 공정 중 하나입니다. 벌개제근이란 산림지역의 수목이나 그루터기, 뿌리 등을 지표면에서 20cm 깊이까지 완전히 제거하는 것을 말합니다. 이는 토공사 시 기층하부에 이물질이 있으면 다짐에 문제가 생길 수 있기 때문에 시행됩니다. 표토제거란?표토제거는 벌개제근과 마찬가지로 기존 지표면의 일정 높이만큼의 흙을 까내는 것을 말합니다. 벌개제근과 다른 점은 벌개제근은 산림지역의 흙을 까내는 것이고 표토제거는 논이나 밭구간의 흙을 까내는 것입니다. 표토제거는 논지역이냐 아니냐로 답구간, 답외..
도로 열선 포장 시공 눈길 열선포장은 도로 포장면 아래에 열선을 매설하여 눈을 녹이는 제설 방법입니다. 열선은 일반적으로 폴리에틸렌(PE) 또는 폴리비닐염화물(PVC) 재질로 만들어지며, 도로의 경사, 폭설량, 교통량 등을 고려하여 적절한 크기와 전력량으로 설치됩니다. 언제 작동하나? 일반적으로 도로 열선포장이 제대로된 힘을 발휘하려면 강설예보가있었을때, 도로표면의 낮은 온도를 올리기 위하여 미리 작동을 하는게 이상적입니다. 설치하는 업체별로 작동 센서나 조건을 설정하는 것이 상이하기 때문에 설치 업체별로 확인을 해보시는 것을 추천드립니다. 도로 열선포장의 작동온도 도로 열선포장의 온도는 일반적으로 20~30℃ 정도입니다. 이 온도는 눈을 녹이고 얼음을 녹이기에는 충분한 온도입니다. 열선의 온도는 열선의..
온풍 기능 있는 화장실 환풍기 화장실 환풍기는 단순히 환풍기능 뿐만아니라 보일러 배관이 깔리지 않은 화장실의 온기를 위해 온풍기능을 지원하는 등 다양한 제품이 많이 나오고 있습니다. 온풍기능 있는 환풍기는 욕실에서 발생하는 습기와 악취를 제거하는 환풍기 기능과 함께, 겨울철 욕실 온도를 따뜻하게 유지해주는 온풍 기능을 함께 갖춘 제품입니다. 힘펠 휴젠뜨 3, 욕실 환경의 혁신을 경험하다!힘펠 휴젠뜨 3, 욕실 환경의 혁신을 경험하다!항상 화장실의 환기가 잘 되지 않아서 곰팡이가 생긴 경험이 있으실거에요. 이럴때 힘펠 휴젠뜨 3이 좋은 해답이 될 수 있습니다.힘펠 휴젠뜨 3, 왜nogada.kwoody01.com 온풍기능 화장실 환풍기 주요기능환기 기능: 욕실 내 유해 가스와 습기를 배출하여 쾌적한 ..
고속도로 건설공사는 막대한 자본이 들어가는 만큼 어떻게 건설이 되며 , 운영이 되는가에 따라서 나뉘게 됩니다. 공영사업 국가가 주도하여 건설하는 것은 공영사업이라고 합니다. 공영사업은 국가나 지방자치단체가 재정, 인력, 기술 등을 투입하여 공공시설을 건설, 운영하는 사업을 말합니다. 공영사업의 장점 공공성이 확보된다. 민간투자사업의 경우 민간 기업의 이윤 추구로 인해 공공성이 저해될 수 있는 우려가 있으나, 공영사업은 국가나 지방자치단체가 주도하여 추진하기 때문에 공공성이 확보될 수 있습니다. 민간 기업의 참여가 제한된다. 민간투자사업은 민간 기업의 참여를 전제로 하기 때문에, 민간 기업의 참여가 제한될 수 있습니다. 정부의 재정 부담이 증가한다. 공영사업은 국가나 지방자치단체가 재정을 직접 투입하기 때..
