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신세계건설 유동성 위기, 부동산 PF 문제 어디까지? 신세계건설 사업개요 매출 비중은 2023년 3분기 기준으로 건설부문이 94%, 레저부문이 6% 입니다. 건설부문은 신세계 백화점 / 이마트 / 스타필드 등의 대형판매시설과 당사 주거브랜드 VILLIV "빌리브" 등의 주거시설, 물류시설 등 건설 매출을 주요 원천입니다. 구 분 회사명 사업부문 지배회사 신세계건설(주) 건설부문 레저부문 종속회사 매직플로우(주) 레저부문 건설부문 매출비중 상업,주거시설 집중이 문제 건설부문에서 리스크관리는 토목등과 같은 안정적인 인프라 건설입니다. 하지만 신세계건설은 다음과 같이 대부분이 상업 주거시설에 몰려있다는게 이번 PF 금리 상승 여파에 취약하다고 볼 수 있습니다. (기준일 : 2023년 01월 01일 ~ 2023년 09월 30일) (단위 : 백만원, %) 사업부문 .. 건설사 2024. 1. 30.
중대재해사고백서로 본 중대재해처벌법(중처법) 50인이하 확대시행 예방 중대재해처벌법이란? 중대재해처벌법은 사업 또는 사업장에서 일하는 모든 사람의 안전 및 보건을 확보하도록 경영책임자에게 의무를 부과한 법률입니다. 경영책임자가 안전 및 보건 확보의무를 다하지 않아 중대재해가 발생하면 처벌 받을 수 있습니다. 중대재해처벌법은 크게 중대산업재해와 중대시민재해로 나뉩니다. 중대산업재해는 산업안전보건법에 따라 사업 또는 사업장 종사자가 업무로 인하여 사망, 부상, 질병에 걸리는 산업재해 중 아래 요건에 해당하는 재해입니다. 사망자가 1명 이상 발생한 재해 동일한 사고로 3개월 이상 치료가 필요한 부상자가 2명 이상 발생한 재해 동일한 사고로 직업성 질병자가 10명 이상 발생한 재해 중대시민재해는 사업의 과정에서 발생하여 사망자 3명 이상이 발생하거나, 동일한 사고로 10명 이상이.. 건설안전 2024. 1. 30.
해빙기 건설현장 주의점 및 중점 관리 사항 (2023 해빙기 건설현장 안전보건 길잡이) 해빙기 건설현장 안전 해빙기는 건설현장 안전사고가 가장 많이 발생하는 시기입니다. 건설 작업자가 추위, 얼음, 눈과 같은 다양한 위험에 노출되는 시기입니다. 안전을 유지하려면 다음 사항에 주의해야 합니다. 해빙기 건설현장 주의사항 해빙기 건설현장 안전사고를 예방하기 위해서는 다음과 같은 사항에 주의해야 합니다. 지반의 물리적 성질 변화를 고려한 안전조치 굴착 전 지반의 물리적 성질을 조사하고, 그에 맞는 안전조치를 취해야 합니다. 특히, 습한 지반은 녹으면서 약해지므로, 굴착면의 기울기를 확보하거나 흙막이 지보공을 설치하는 등의 안전조치를 취해야 합니다. 기온 변화에 따른 작업자 건강관리 작업자들은 아침저녁으로 기온이 크게 떨어질 수 있으므로, 충분한 준비운동을 하고, 방한복을 착용해야 합니다. 또한, .. 건설현장 2024. 1. 30.
국도건설공사 설계 실무요령 공종별 설계요령-2(비탈면공) 비탈면공 정의 비탈면공이란? 비탈면공은 경사면을 만드는 공법입니다. 경사면은 도로, 철도, 건물, 토목 구조물 등을 건설할 때 안전을 확보하기 위해 필요한 요소입니다. 비탈면공은 경사면의 형태, 규모, 지반 조건 등에 따라 다양한 공법이 사용됩니다. [자료 모음] 하단의 사진을 클릭하시면 다른공종의 국도건설공사 설계실무요령 자료들을 확인하실 수 있습니다. 대표적인 비탈면 보호공법 비탈면 보호공법은 두가지로 나눠집니다. 식생보호공과 구조물 보호공이 있습니다. 식생보호공 더보기 2.01 식생 보호공 a 평떼 ㎡ b 줄떼 ㎡ c 천연섬유매트 d 면고르기(깎기) ㎡ d-1 토사 ㎡ d-2 리핑암 d-3 발파암 ㎡ e 종자분사파종공 ㎡ f 얇은 식생기반재 뿜어붙이기 f-1 깎기부 (T= 1cm) ㎡ f-2 깎기부 (T= 2cm.. 자료모음/국도건설공사 설계 실무 요령 2024. 1. 29.
중대재해처벌법(중처법) 50인 이하 확대 시행으로 본 산업현장의 목소리 중대재해처벌법 확대시행 2024년 1월 27일부터 중대재해처벌법이 5인 이상 모든 사업장에 확대 적용되었습니다. 중대재해처벌법은 사업주의 안전보건관리체계 구축 및 이행 의무를 강화하고, 중대재해 발생 시 사업주에 대한 처벌을 강화한 법입니다. 중대재해처벌법의 주요 내용 중대재해의 범위 확대 중대재해의 범위가 기존의 산업재해법상 사망, 중상해, 질병에서 사망, 중상해, 질병, 추락, 화재, 폭발, 건물 붕괴, 수중 사고, 화학사고 등으로 확대되었습니다. 안전보건관리체계 구축 및 이행 의무 강화 사업주는 안전보건관리체계를 구축하고 이를 이행할 의무가 있습니다. 안전보건관리체계는 재해예방을 위한 조직, 인력, 예산, 시설, 장비, 교육, 훈련, 점검, 개선 등 종합적인 관리체계를 말합니다. 중대재해 발생 시 .. 건설현장 2024. 1. 29.
공공주택 특별법이란? 개정 관련 내용 및 전문 [2023.10.24 일부개정] 공공주택 특별법이란? 공공주택 특별법은 공공주택의 원활한 건설과 효과적인 운영을 위하여 필요한 사항을 규정함으로써 서민의 주거안정 및 주거수준 향상을 도모하여 국민의 쾌적한 주거생활에 이바지함을 목적으로 하는 법률입니다. 공공주택이란? 공공주택이란, 국가 또는 지방자치단체의 재정이나 주택도시기금을 지원받아 건설, 매입 또는 임차하여 공급하는 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 주택을 말합니다. 국민주택규모의 주택 국민주택규모 이하의 주택으로서 임대료가 시중의 시세보다 저렴한 주택 임대료가 시중의 시세보다 저렴한 주택으로서 장애인, 노인, 청년, 신혼부부 등에게 우선 공급되는 주택 공공주택 특별법은 공공주택의 공급을 확대하고, 공공주택의 품질을 향상시키며, 공공주택의 운영을 효율적으로 하기 위한 다양한 규.. 건설현장 2024. 1. 29.
안녕하세요! 온양석산의 김명성대리입니다! 조경석을 파는 해피바이러스 온양석산 김명성대리란? 온양석산의 김명성 대리는 1988년생으로, 충남 아산시 영인면 월선리에 위치한 조경석 생산업체 온양석산에서 근무하고 있습니다. 2013년 온양석산에 입사하여 품질관리 업무를 담당하고 있으며, 최근에는 SNS를 통해 재치 있는 영상 콘텐츠를 선보이며 화제가 되고 있습니다. 김명성 대리는 자신이 직접 만든 애완돌을 SNS에 소개하는 영상을 올리며 큰 인기를 얻었습니다. 영상 속 김명성 대리는 다양한 모양의 애완돌을 만들며 흥겹게 춤을 추거나, 애완돌에 대한 설명을 재미있게 전달합니다. 이러한 영상은 SNS에서 수십만 건의 조회수를 기록하며 많은 사람들에게 사랑을 받았습니다. 김명성 대리의 영상은 단순히 재미있는 콘텐츠를 넘어, 조경석에 대한 긍정적인 인식을 심어준다는 평가를 받고 있습.. 자료모음 2024. 1. 28.
스트레스 받는 층간소음 기준, 예방법, 관련자료 층간소음이란? 공동주택 층간소음의 범위는 입주자 또는 사용자의 활동으로 인하여 발생하는 소음으로서 다른 입주자 또는 사용자에게 피해를 주는 다음 각 호의 소음으로 한다. 다만, 욕실, 화장실 및 다용도실 등에서 급수ㆍ배수로 인하여 발생하는 소음은 제외한다. 1. 직접충격 소음: 뛰거나 걷는 동작 등으로 인하여 발생하는 소음 2. 공기전달 소음: 텔레비전, 음향기기 등의 사용으로 인하여 발생하는 소음 층간소음의 기준 층간소음의 기준(제3조 관련) 층간소음의 구분 층간소음의 기준[단위: dB(A)] 주간 (06:00 ～ 22:00) 야간 (22:00 ～ 06:00) 1. 제2조제1호에 따른 직접충격 소음 1분간 등가소음도 (Leq) 39 34 최고소음도 (Lmax) 57 52 2. 제2조제2호에 따른 공기전.. 건설현장 2024. 1. 27.
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