건설 다모아 - 부동산 개발정보·건설관련 기준정보를 한눈에 가이드 블로그
건설 노동자 부족 건설 노동력 부족은 건설업계의 가장 큰 현안 중 하나입니다. 한국건설산업연구원에 따르면, 2022년 건설 노동력 부족 인원은 214,609명으로 추산됩니다. 이는 2021년 대비 26.2% 증가한 수치입니다. 건설 노동자 부족 주요 원인 건설 노동력 부족의 주요 원인은 다음과 같습니다. 건설 노동력의 고령화: 건설 노동력의 평균 연령은 50.5세로, 2025년에는 55세에 달할 것으로 전망됩니다. 청년층의 건설업 기피: 건설업은 위험하고 힘든 노동 환경으로 인식되어 청년층의 기피 현상이 심화되고 있습니다. 건설업의 경쟁 심화: 건설업의 경쟁이 심화되면서 건설업체들은 단가 경쟁에 몰두하여 인건비를 줄이고 있습니다. 건설 노동력 부족으로 인해 건설 현장의 안전사고 위험이 커지고, 건설 공기..
과속방지턱도로안전시설 설치 및 관리지침에 따르면, 과속방지턱은 일반 도로 구간의 낮은 주행 속도가 요구되는 일정 도로 구간에서 통행 차량의 과속 주행을 방지하고, 생활 공간이나 학교 지역 등 일정 지역에서 통과 차량의 진입을 억제하기 위하여 설치하는 시설물입니다. 과속방지턱의 분류과속방지턱은 연속 설치 여부에 따라 단일형과 연속형으로 분류됩니다. 단일형 과속방지턱은 해당 도로구간에 한 개만 설치되는 것으로 속도 저감이 가장 필요한 장소에 설치합니다. 과속방지턱을 두 개 이상 연속으로 설치하는 경우에는 동일한 규격의 과속방지턱 설치를 원칙으로 합니다.도로안전시설 설치 및 관리지침 전문 확인 과속방지턱의 종류과속방지턱은 형상에 따라 원호형 과속방지턱, 사다리꼴 과속방지턱, 가상 과속방지턱 등으로 구분할..
GTX란? 수도권 광역급행철도(GTX)는 서울 도심과 수도권 주요 도시를 빠르게 연결하는 지하철입니다. GTX는 기존 지하철보다 속도가 빠르고, 정차역도 적어 출퇴근 시간을 크게 단축시킬 것으로 기대됩니다. GTX 노선 GTX는 총 3개 노선으로 구성되어 있습니다. GTX-A 노선은 파주 운정과 화성 동탄을 잇는 노선으로, 총 80.1km 구간입니다. 2024년 3월 말 운정~동탄 구간이 개통될 예정입니다. GTX-B 노선은 인천 송도와 남양주 마석을 잇는 노선으로, 총 80.4km 구간입니다. 2027년 개통될 예정입니다. GTX-C 노선은 양주 덕정과 수원 광교를 잇는 노선으로, 총 74.2km 구간입니다. 2029년 개통될 예정입니다. GTX 열차 정보 GTX 열차는 독일의 Siemens와 한국의 ..
모듈러주택이란? 모듈러 주택은 공장에서 미리 제작된 모듈을 현장에서 조립하여 완성하는 주택입니다. 모듈러 주택은 기존의 주택과 비교하여 다음과 같은 장점이 있습니다. 모듈러주택의 장점 공사 기간 단축: 모듈러 주택은 공장에서 제작되기 때문에, 현장에서 주택을 건축하는 데 소요되는 시간이 짧습니다. 공사비 절감: 모듈러 주택은 공장에서 대량 생산되기 때문에, 기존의 주택에 비해 공사비가 저렴합니다. 환경 친화적: 모듈러 주택은 공장에서 제작되기 때문에, 현장에서 발생하는 폐기물이 적습니다. 모듈러 주택은 다양한 형태로 제작될 수 있습니다. 단독주택, 아파트, 오피스텔, 상업시설 등 다양한 용도로 활용할 수 있습니다. 또한, 모듈러 주택은 재난 지역의 임시 주택이나 군부대, 학교, 병원 등 공공 시설에 활용..
레고랜드 사태란? 레고랜드 사태는 2022년 10월 28일, 강원도지사 김진태가 강원 춘천시 중도동 레고랜드 테마파크 개발 시행사인 강원중도개발공사의 회생 절차를 신청하겠다고 밝히며 시작된 사태입니다. 이는 강원도가 출자회사인 중도개발공사를 위해 보증을 서준 채무 2050억원을 갚지 않겠다는 것으로 해석되면서, 부동산 시장에 큰 충격을 주었습니다. 부동산 시장에 미친 영향 부동산 PF 부실 우려 확산: 레고랜드 사태는 부동산 PF 부실의 대표적인 사례로 인식되면서, 부동산 PF에 대한 부실 우려가 확산되었습니다. 이는 건설업계의 자금 조달 여건을 악화시키고, 부동산 경기 침체로 이어질 수 있는 요인으로 작용했습니다. 주택시장 침체 심화: 레고랜드 사태는 주택시장 침체를 더욱 심화시켰습니다. 레고랜드 사태..
국도건설공사 설계 실무요령국도건설공사 설계 실무요령은 국토교통부가 발간한 국도건설공사의 설계 및 시공에 관한 실무지침입니다. 2021년 1월에 개정되어 현재 시행되고 있습니다.국도설계실무요령은 총 10장으로 구성되어 있습니다.국도설계실무요령은 국도건설공사의 설계 및 시공에 관한 기본적인 지침을 제공하는 것으로, 설계자와 시공자가 국도건설공사를 안전하고 효율적으로 수행하는 데 도움이 되는 중요한 자료입니다. 국도건설공사 설계실무요령 바로가기 [자료 모음] 하단의 사진 다른공종의 국도건설공사 설계실무요령 자료들을 확인하실 수 있습니다. 공종별 설계요령 중 토공토공의 목차는 다음과 같습니다.1.01 수량내역서 39 1.02 설계요령 45 1. 흙 및 암의 분류 47 2. 조사 및 시험 50 3..
HUG란? HUG는 주택도시보증공사로, 주택도시보증공사는 주거복지 증진과 도시재생활성화를 지원하기 위한 각종 보증업무 및 정책사업을 수행합니다. 주택도시기금의 효율적인 운용 및 관리를 통해 경영혁신을 이루고 한 발 앞선 주거정책시행으로 서민주거안정을 이끌어 갑니다. 주택에서 도시까지 국민의 더 나은 삶을 책임지는 전문 공기업입니다. HUG 분양보증이란? HUG 분양보증이란, 30가구 이상 주택을 선분양하는 사업주체가 분양계약을 이행하지 못할 경우, 수분양자의 계약금과 중도금을 보증하는 제도입니다. 주택도시보증공사(HUG)가 보증기관으로, 사업주체는 분양보증을 받기 위해 HUG에 보증료를 납부해야 합니다. 분양보증은 수분양자의 분양대금 안전을 위한 제도입니다. 주택이 지어지지 않은 상황에서 분양대금을 미리..
논란의 한국건설 한국건설 유동성 위기설 확산…광주 4개 단지 중도금 이자 못 내 | 연합뉴스 (yna.co.kr) 한국건설 유동성 위기설 확산…광주 4개 단지 중도금 이자 못 내 | 연합뉴스 (광주=연합뉴스) 김재선 기자 = 광주·전남 중견 건설사인 한국건설이 은행에 중도금 이자를 내지 못하는 등 유동성 위기설이 확산하면서 아파트 분... www.yna.co.kr 한국건설 개요 1984년 12월 광주에서 설립된 종합건설업체로 2023년 기준 도급순위 99위의 업체입니다. 한국건설은 30년 이상 본진인 광주광역시를 비롯하여 전국에 아파트를 시공해 왔으며, 대표적인 브랜드로는 "아델리움"이 있습니다. 아델리움은 "아름다운 집, 행복한 삶"이라는 의미를 담은 브랜드로, 쾌적한 주거환경과 차별화된 디자인을 통해..
건축물 대장 발급건축물대장은 건축물의 소재, 구조, 용도, 면적, 사용승인일자, 소유자 등 건축물의 주요 사항을 기록한 공부입니다. 건축물대장은 다음과 같은 경우에 발급할 수 있습니다.1. 건축물의 소유권 이전, 담보권 설정, 재산세 납부 등 건축물에 관한 법률관계의 확인이 필요한 경우 2. 건축물의 용도변경, 증축, 개축, 재축 등 건축물의 변경에 관한 허가나 신고를 하는 경우 3. 건축물의 안전점검, 소방점검 등 건축물의 안전관리를 위해 필요한 경우 4. 건축물의 멸실, 폐허 등 건축물의 상태를 확인하기 위해 필요한 경우 5. 건축물대장은 관할 구청, 시청, 군청의 건축과나 민원실에서 발급할 수 있습니다. 발급수수료는 500원입니다.온라인으로 건축물대장을 발급하려면, 정부24 홈페이지에서 "건축물대장..
[건설사] - 2023 건설사 도급순위 2023 건설사 도급순위정부에서 유일하게 순위를 메기는 업종 건설업! 건설사 아파트 브랜드 순위 건설사 도급순위 시공능력 평가액 산정기준 시공능력 평가액 (토건) 항목별 평가액 공사실적평가액 경영평가액 기술kwoody01.com [건설사] - 울산 1위 건설사 부강종합건설(주) 법정관리 신청 및 파산1부 포괄적 금지명령 울산 1위 건설사 부강종합건설(주) 법정관리 신청 및 파산1부 포괄적 금지명령울산 1위 건설사 부강종합건설(주) https://www.ksilbo.co.kr/news/articleView.html?idxno=976367 부강종합건설·무경설비 등 울산 시공능력평가 1위 - 경상일보 울산지역 종합건설 시공능력 평가에서 부강종합건kwoody01.com 민..
울산 1위 건설사 부강종합건설(주) https://www.ksilbo.co.kr/news/articleView.html?idxno=976367 부강종합건설·무경설비 등 울산 시공능력평가 1위 - 경상일보 울산지역 종합건설 시공능력 평가에서 부강종합건설(주)이 1위(1450억원)에 올랐다.또 지역 기계설비가스공사업 시공능력 평가에선 무경설비(주)가 1위(1827억원)를 차지했다.전문건설업체 평가에 www.ksilbo.co.kr 부강종합건설은 2023년도 시공능력평가에서 울산지역 종합건설 중 1위로 평가액은 1450억원이었습니다. 토목건축공사업 시공능력 평가액 1450억은 전년도 265위에서 179위로 86단계 뛰어오른 수치였습니다. 시공 능력 평가액과 도급순위란 ? : [건설사] - 2023 건설사 도급순..
건설근로자의 고용개선 등에 관한 법률 시행규칙 건설현장 편의시설 설치는 근로자의 건강과 안전을 보호하기 위해서 필요합니다. 기존에는 노가다라는 안좋게 해석하는 관점이 많았지만 노가다라고 불릴만큼 힘든 직종이기때문에 더욱 보장받아야한다고 생각합니다. 건설현장은 대부분 야외에서 작업이 이루어지며, 작업 환경이 열악한 경우가 많습니다. 따라서 근로자들이 위생적인 환경에서 생활하고, 건강한 식사를 할 수 있도록 편의시설을 설치하는 것은 근로자의 건강과 안전을 보호하기 위한 필수적인 조치입니다. 화장실 설치 또는 이용 조치에 관한 기준 1. 건설공사가 시행되는 현장으로부터 300m 이내에 화장실을 설치하거나 임차하는 등의 방법으로 화장실을 이용할 수 있도록 할 것 2. 화장실 관리자를 지정하여 관리할 것 3. 건..
![민간임대주택에 관한 특별법 개정안 자료 (민간임대주택법) [시행 2024. 2. 17.]](http://i1.daumcdn.net/thumb/C120x120/?fname=https%3A%2F%2Fblog.kakaocdn.net%2Fdna%2FbKml61%2FbtsDsYXhkUr%2FAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAJQF4fHxGkdv1-OMEH2sVPCh9u5NmXEJN6PU7i_jGW_3%2Fimg.png%3Fcredential%3DyqXZFxpELC7KVnFOS48ylbz2pIh7yKj8%26expires%3D1756652399%26allow_ip%3D%26allow_referer%3D%26signature%3DYBQqoYYpXmm5G%252BOyNpN9K4lILBA%253D)
