성남 판교 대장동 개발(성남 판교대장 도시개발사업) 위치 및 개발 현황

성남 판교 대장동 개발사업이란?

성남 판교신도시는 성공적인 개발로 인정받지만, 이후 핵심 개발 사업으로 주목받고 있는 '성남 판교대장 도시개발사업'을 함께 살펴보겠습니다.

성남 판교 대장동 개발(성남 판교대장 도시개발사업) 위치 및 개발 현황

 

☝️사진을 클릭하여 성남 도시개발공사 자료 확인하기☝️

1. 대장동 사업 개요

대장동 사업의 개요는 다음과 같습니다.성남 분당구 대장동210 일원의 개발로 27.7만평의 개발입니다.

• 위치: 경기도 성남시 분당구 대장동 210일원
• 면적: 917,068.8㎡ (약 277천평)
• 사업기간: 2014년 5월 ~ 2024년 7월 (예정)
• 계획인구: 15,938인 (5,903세대)

 

 

2. 성남 판교 대장동 개발추진 경위

성남 판교대장 도시개발사업은 2014년 5월 결합 도시개발구역 지정 고시를 시작으로, 꾸준한 개발 과정을 거쳐 현재까지 진행되고 있습니다.

• 2014. 05: 결합 도시개발구역 지정 고시
• 2015. 02: 민간사업자 공모 공고
• 2015. 03: 민간사업자 우선협상대상자 선정 (성남의뜰)
• 2015. 05: 성남시 도시계획위원회 심의
• 2015. 06: 결합 도시개발구역 개발계획 고시, 사업협약 체결
• 2015. 07: PFV 설립
• 2015. 08: 사업시행자 지정 고시
• 2015. 09: 사업인정고시 (토지세목고시)
• 2016. 04: 보상계획 공고
• 2016. 09: 보상협의회 개최
• 2016. 11: 구역변경, 개발계획 변경 및 실시계획 인가 고시
• 2016. 12: 보상협의 통지
• 2017. 06: 단지조성공사 착공계 제출, 북측 터널 도시계획시설 결정 고시
• 2017. 12: 북측 터널 실시계획 인가 고시
• 2018. 05: 개발계획 (3차) 및 실시계획 (2차) 변경인가 고시
• 2018. 12: 성남 판교대장 도시개발사업 도시개발구역 (4차) 및 개발계획 (4차), 실시계획 (3차) 변경 인가 고시
• 2019. 05: 개발계획 (3차) 및 실시계획 (2차) 변경인가 고시
• 2019. 06: 성남 판교대장 도시개발사업 도시개발구역 (6차) 및 개발계획 (6차) 변경 승인 고시
• 2019. 09: 성남 판교대장 도시개발사업 개발계획 (7차) 및 실시계획 (5차) 변경 인가 고시
• 2019. 10: 성남 판교대장 도시개발사업 개발계획 (8차) 및 실시계획 (6차) 변경 인가 고시
• 2020. 07: 성남 판교대장 도시개발사업 개발계획 (9차) 및 실시계획 (7차) 변경 인가 고시
• 2020. 08: 성남 판교대장 도시개발사업 실시계획 (8차) 변경 인가 고시
• 2020. 12: 성남 판교대장 도시개발사업 개발계획 (10차) 및 실시계획 (9차) 변경 인가 고시
• 2021. 04: 성남 판교대장 도시개발사업 개발계획 (11차) 및 실시계획 (10차) 변경 인가 고시
• 2021. 05: 성남 판교대장 도시개발사업 개발계획 (12차) 및 실시계획 (11차) 변경 인가 고시
• 2021. 06: 성남 판교대장 도시개발사업 개발계획 (13차) 및 실시계획 (12차) 변경 인가 고시
• 2021. 10: 성남 판교대장 도시개발사업 개발계획 (14차) 및 실시계획 (13차) 변경 인가 고시
• 2021. 12: 성남 판교대장 도시개발사업 개발계획 (15차) 및 실시계획 (14차) 변경 인가 고시
• 2022. 03: 성남 판교대장 도시개발사업 개발계획 (16차) 및 실시계획 (15차) 변경 인가 고시
• 2022. 05: 성남 판교대장 도시개발사업 도시개발구역 (8차) 및 개발계획 (17차), 실시계획 (16차) 변경 인가 고시
• 2022. 06: 성남 판교대장 도시개발사업 개발계획 (18차) 및 실시계획 (17차) 변경 인가 고시
• 2022. 07: 성남 판교대장 도시개발사업 개발계획 (19차) 및 실시계획 (18차) 변경 인가 고시
• 2022. 08: 성남 판교대장 도시개발사업 개발계획 (20차) 및 실시계획 (19차) 변경 인가 고시
• 2022. 09: 성남 판교대장 도시개발사업 개발계획 (21차) 및 실시계획 (20차) 변경 인가 고시
• 2022. 10: 성남 판교대장 도시개발사업 개발계획 (22차) 및 실시계획 (21차) 변경 인가 고시
• 2022. 12: 성남 판교대장 도시개발사업 개발계획 (23차) 및 실시계획 (22차) 변경 인가 고시
• 2023. 01: 성남 판교대장 도시개발사업 개발계획 (24차) 및 실시계획 (23차) 변경 인가 고시
• 2023. 02: 성남 판교대장 도시개발사업 개발계획 (25차) 및 실시계획 (24차) 변경 인가 고시
• 2023. 06: 성남 판교대장 도시개발사업 1-1단계, 2단계 공사완료 (부분 준공) 공고

 

3. 대장동 토지 이용 계획

토지이용계획은 다음과 같습니다. 주거용지와 공동주택의 비중이 매우 높은것으로 알 수 있습니다.

학교와 공공 시설도 일부 포함되어있으며, 공원 및 녹지도 조성되어있어 계획도시의 면모를 보여줍니다.

구분	면적(㎡)	구성비(%)	비고
합계	917,068.8	100.0
주거용지	소계	417,976.7	45.6
공동주택	소계	375,314.0	40.9
아파트	306,600.0	33.4
연립주택	68,714.0	7.5
단독주택(필지형)	29,977.4	3.3
준주거(근린생활시설)	12,676.3	1.4
상업용지	상업시설용지	8,353.5	0.9
공공용지	소계	490,747.6	53.5
공원	109,349.2	11.9
녹지	168,847.3	18.4
공공공지	8,726.2	1.0
저류지	12,217.7	1.3
도로	147,175.9	16.0
주차장	6,182.3	0.7
버스차고지	1,390.2	0.2
학교	19,100.9	2.1	초1, 중1
유치원	4,899.8	0.5
커뮤니티시설(공공청사)	3,482.5	0.4
사회복지시설	3,142.7	0.3
복합문화시설	1,863.0	0.2
종교시설	1,112.0	0.1
전기공급설비	3,092.9	0.3
통신시설용지	165.0	0.1

 

 

성남 도시개발공사 대장동 개발 확인하기