토지거래허가제 완벽 분석: 2025년 최신 정보 및 FAQ

토지거래허가제 완벽 분석: 2025년 최신 정보 및 FAQ토지거래허가제는 투기 방지와 부동산 시장 안정을 위해 정부가 특정 지역을 지정하여 토지 거래 시 허가를 받도록 하는 제도입니다. 2025년 현재, 부동산 시장의 변화에 따라 토지거래허가구역 지정 현황과 규제가 유동적으로 변화하고 있습니다. 따라서 토지 거래를 계획하고 있다면 최신 정보를 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다.토지거래허가제란 무엇일까요?토지거래허가제는 국토교통부장관 또는 시·도지사가 투기가 성행하거나 지가가 급격히 상승하는 지역에 대해 최대 5년까지 토지거래허가구역으로 지정할 수 있는 제도입니다. 허가구역 내에서 토지를 거래하려면 관할 시장, 군수, 구청장의 허가를 받아야 합니다. 이는 투기 목적의 토지 거래를 억제하고, 실수요자를 보호하..

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• · 2025. 5. 24.
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여의도 광장 시범아파트 경매, 재건축 기대감에 신고가 경신

여의도 시범아파트 경매, 재건축 기대감에 신고가 경신최근 여의도 시범아파트 경매에서 감정가를 훌쩍 뛰어넘는 가격에 낙찰되며 다시 한번 부동산 시장의 뜨거운 관심을 받고 있습니다. 특히 토지거래허가구역(토허제) 내 아파트임에도 불구하고 높은 낙찰가를 기록했다는 점에서 그 의미가 더욱 깊습니다. 재건축 기대감이 반영된 결과라는 분석이 지배적인 가운데, 자세한 내용을 살펴보겠습니다.여의도 시범아파트 경매 낙찰가, 감정가 대비 8억 원 이상 높아경·공매 데이터업체 지지옥션에 따르면 지난 5월 20일 서울 남부지방법원에서 진행된 여의도 시범아파트 전용 156㎡(10층) 경매에서 40억 8천만 원 에 낙찰되었습니다. 이는 감정가보다 약 8억 원 높은 금액이며, 낙찰가율은 125.93%에 달합니다. 총 13명의 응찰..

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• · 2025. 5. 23.
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