'창경궁 롯데캐슬 시그니처' 분양 현황 및 전망, 서울 성북구 삼선동, 10년 만의 신축 아파트

프리미엄 브랜드의 랜드마크, '창경궁 롯데캐슬 시그니처'

서울 성북구 삼성동2가 296번지 일대에 들어서는 '창경궁 롯데캐슬 시그니처'는 지하 4층, 지상 18층 규모로, 총 19개 동에 1,223세대가 공급될 예정입니다. 시공사는 롯데건설의 프리미엄 브랜드인 롯데캐슬로, 품질과 디자인에 대한 기대감을 높이고 있습니다. 2027년 3월 입주 예정으로, 예비 청약자들의 기대를 모으고 있습니다.

창경궁 롯데캐슬

얼죽신(얼어죽어도 신축) 시대, 희소성 높은 신축 아파트의 탄생 – 창경궁 롯데캐슬 시그니처

최근 부동산 시장에서 '얼죽신'이라는 신조어가 떠오르며 신축 아파트에 대한 관심이 뜨겁습니다. '얼어죽어도 신축'이라는 의미처럼, 새롭고 쾌적한 주거 환경을 선호하는 경향이 강해지고 있습니다. 하지만, 부동산은 '부동'의 특성상 새롭게 공급되는 물량이 제한적일 수밖에 없습니다. 특히 서울 성북구 삼선동, 10년 만에 공급되는 신축 아파트 '창경궁 롯데캐슬 시그니처'는 그 희소성 때문에 시장의 큰 관심을 받고 있습니다.

 

입지

 

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뛰어난 교통 및 생활 인프라, 쾌적한 주거 환경까지 갖춘 '만능' 아파트?

'창경궁 롯데캐슬 시그니처'는 우수한 교통 접근성을 자랑합니다. 단지 배치에 따라 4호선 한성대입구역(직선거리 370m) 또는 6호선과 우이신설선 보문역(직선거리 520m)을 이용할 수 있습니다. 역세권 입지임에도 불구하고, 인근에는 낙산공원과 낙산이 위치해 있어 쾌적한 주거 환경을 제공할 것으로 예상됩니다. 이러한 자연 친화적인 환경은 도시 생활의 스트레스를 해소하고 삶의 질 향상에 기여할 것으로 기대됩니다. 또한, 창경궁의 역사적, 문화적 가치를 간접적으로 체험할 수 있는 이점을 제공하며, 전통과 현대가 조화를 이루는 독특한 매력을 갖추고 있습니다.

 

 

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교육 환경까지 고려한 종합적인 주거 공간

교육 환경 또한 뛰어납니다. 삼선초등학교, 한성여중·고, 동성중·고, 경동고등학교 등 다양한 학교가 인근에 위치해 있으며, 한성대학교, 가톨릭대학교, 서울여자대학교 대학로캠퍼스, 서울대학교 연건캠퍼스 등 명문 사학의 밀집 지역에 위치하고 있습니다. 이는 자녀를 둔 가구에게 특히 매력적인 요소가 될 것으로 예상됩니다.

트리플역세권

분양가 및 시장 전망: 뜨거운 관심과 함께 난관도 존재

'창경궁 롯데캐슬 시그니처'의 분양가는 현재 공개되지 않았지만, 시장 예측으로는 평당 3,000만원 후반대, 59㎡ 약 9억원, 84㎡ 약 13억원 안팎으로 추정됩니다. 이는 서울의 상승세를 고려할 때 저렴한 가격이라고는 할 수 없지만, 10년 만에 공급되는 신축 아파트라는 점과 뛰어난 입지 조건 때문에 상당한 관심을 받을 것으로 예상됩니다. 그러나, 현재 부동산 시장의 침체된 분위기, 높은 분양가 등은 소비자들의 관심을 끌기에 충분한 동기가 되는 동시에 난관으로 작용할 수 있습니다.

프리미엄

희소성과 프리미엄 브랜드의 만남, 성공적인 분양을 위한 관건은?

'창경궁 롯데캐슬 시그니처'는 10년 만의 신축 아파트라는 희소성과 롯데건설의 프리미엄 브랜드라는 점, 그리고 뛰어난 입지 조건으로 인해 많은 관심을 받을 것으로 예상됩니다. 그러나 현재 부동산 시장의 흐름과 높은 분양가는 분양 성공에 대한 불확실성을 야기합니다. 향후 모집공고문을 통해 분양가 등 정확한 정보가 공개될 때, 시장의 반응과 미래 가치에 대한 정확한 분석이 가능할 것으로 보입니다. 소비자들은 희소성과 프리미엄에 대한 기대감과, 현재 부동산 시장 상황에 대한 현실적인 판단을 통해 신중한 선택을 해야 할 것입니다.

 

 

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롯데건설

 

 

이미지 출처 : 창경궁 롯데캐슬 시그니처 웹