LHCS 사급자재 관리 목표 주요내용 시방서

LHCS 사급자재 관리 목표 주요내용 시방서

LHCS 사급자재 관리

LHCS(한국토지주택공사, Land & Housing Corporation of Korea)는 국내 대표적인 토지 개발 및 주택 공급 기관으로, 다양한 건설 공사를 수행합니다. 건설 공사에는 다양한 자재가 사용되며, 이러한 자재는 크게 LHCS에서 직접 공급하는 "지급자재"와 건설 현장에서 시공자가 직접 구매하는 "사급자재"로 나눌 수 있습니다. LHCS 사급자재 관리는 건설 현장에서 사용되는 사급자재의 품질, 납기, 가격 등을 효율적으로 관리하여 공사 품질, 공사 기간, 공사 비용에 미치는 영향을 최소화하는 것을 목표로 합니다.

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LHCS 사급자재 관리의 목표

• 공사 품질 확보: 사급자재의 품질을 철저히 관리하여 공사 품질을 확보하고, 안전하고 견고한 건설 시설물을 구축합니다.
• 공사 기간 단축: 사급자재 납기를 철저히 관리하여 공사 지연을 방지하고, 공사 기간을 단축합니다.
• 공사 비용 절감: 경쟁력 있는 사급자재 공급업체를 선정하고, 자재 사용 계획 및 관리를 통해 불필요한 자재 구매를 방지하여 공사 비용을 절감합니다.
• 투명한 자재 관리: 사급자재 선정, 납품, 검수, 사용, 회수 등 전 과정을 투명하게 관리하여 자재 관리의 신뢰성을 높입니다.
• 법규 준수: 사급자재 관련 법규 및 규정을 준수하여 건설 현장의 안전성과 투명성을 확보합니다.

LHCS 사급자재 관리 주요 내용

1. 사급자재 품질 관리:
   • 품질 기준 설정: 사급자재의 품질 기준을 명확하게 설정하고, 공사 설계에 반영합니다.
   • 사급자재 규격 및 시험 기준: 사급자재의 규격 및 시험 기준을 명확하게 규정하고, 품질 검사를 통해 기준 충족 여부를 확인합니다.
   • 품질 검사: 사급자재 납품 시 품질 검사를 실시하여 품질 기준에 적합한지 확인하고, 불량 자재는 반품하거나 처리합니다.
2. 사급자재 납기 관리:
   • 납기 계획: 공사 진행 계획에 따라 필요한 사급자재 납기 계획을 수립하고, 납기 준수를 독려합니다.
   • 납기 관리 시스템: 사급자재 납기 정보를 체계적으로 관리하는 시스템을 구축하고, 납기 지연 시 신속하게 조치를 취합니다.
   • 지연 벌칙: 납기 지연 시 계약 조건에 따라 벌칙을 부과하여 납기 준수를 강화합니다.
3. 사급자재 가격 관리:
   • 경쟁력 있는 공급업체 선정: 경쟁 입찰을 통해 가격 경쟁력이 높은 공급업체를 선정하고, 계약 조건을 협상합니다.
   • 가격 검토: 사급자재 가격을 꼼꼼하게 검토하고, 적정 가격으로 계약을 체결합니다.
   • 가격 정보 관리: 사급자재 가격 정보를 체계적으로 관리하여 가격 변동 추이를 파악하고, 합리적인 가격으로 자재를 구매합니다.
4. 사급자재 사용 관리:
   • 사급자재 사용 계획: 공사 진행 계획에 따라 필요한 사급자재를 적시에 사용할 수 있도록 자재 사용 계획을 수립합니다.
   • 자재 사용 현황 관리: 사급자재 사용 현황을 기록하고, 낭비를 최소화하기 위한 방안을 강구합니다.
   • 폐기물 관리: 공사 과정에서 발생하는 폐기물을 적절하게 처리하고, 환경 보호에 기여합니다.
5. 사급자재 관련 법규 준수:
   • 하도급법 준수: 하도급법을 준수하여 공정한 거래 관행을 확립하고, 하도급 업체와의 상생 협력을 도모합니다.
   • 건설 안전 관련 법규 준수: 건설 안전 관련 법규를 준수하여 안전한 건설 현장을 조성합니다.
   • 환경 관련 법규 준수: 환경 관련 법규를 준수하여 환경 오염을 방지하고, 지속가능한 건설을 추구합니다.

LHCS 사급자재 관리의 중요성

• 공사 품질 확보: 품질이 보증된 사급자재를 사용하여 공사 품질을 확보하고, 안전하고 견고한 건설 시설물을 구축합니다.
• 공사 비용 절감: 경쟁력 있는 사급자재 공급업체를 선정하고, 효율적인 자재 관리를 통해 공사 비용을 절감합니다.
• 공사 기간 단축: 적시에 필요한 사급자재를 공급하여 공사 지연을 방지하고, 공사 기간을 단축합니다.
• 법규 준수: 사급자재 관련 법규를 준수하여 건설 현장의 안전성과 투명성을 확보합니다.

LHCS는 앞으로도 사급자재 관리 시스템을 지속적으로 발전시켜 공사 품질 향상, 공사 기간 단축, 공사 비용 절감, 환경 보호 등을 통해 건설 산업 발전에 기여할 것으로 기대됩니다.