화성 H-테크노밸리 일반산업단지 분양 안내 (2025년 최신 정보)

화성 H-테크노밸리 일반산업단지에서 산업시설 용지 및 복합 용지를 분양합니다. 2025년 최신 정보를 바탕으로 분양 안내, 신청 방법, 투자 가치까지 상세하게 안내해 드리겠습니다.

1. 화성 H-테크노밸리: 미래를 선도하는 첨단 산업 클러스터

화성 H-테크노밸리는 경기도 화성시에 조성되는 최첨단 산업단지로, 반도체, 미래차, 스마트 물류, 친환경 에너지 등 미래 성장 동력을 확보할 핵심 산업을 유치하여 대한민국 경제 성장을 이끌어갈 것입니다. 특히 수도권 남부의 핵심 입지, 편리한 교통망, 쾌적한 업무 환경을 자랑하며, 기업의 성장과 발전을 위한 최적의 조건을 제공합니다.

2. 분양 개요

• 분양 공고일: 2025년 05월 16일 (금)
• 공급 용지: 산업시설 용지 및 복합 용지
• 위치: 화성 H-테크노밸리 일반산업단지 內
• 주요 유치 업종:
  • 반도체 혁신 산업 (금속 가공제품 제조업, 전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업, 기타 기계 및 장비 제조업)
  • 미래차 성장 산업 (금속 가공제품 제조업, 전기장비 제조업, 기타 기계 및 장비 제조업, 자동차 및 트레일러 제조업)
  • 스마트 물류 산업 (창고 및 운송관련 서비스업)
  • 친환경 에너지 산업 (전기, 가스, 증기 및 공기조절 공급업)
  • 융복합 성장 산업 (C25, C26, C28, C29, C30)
• 분양 일정:

구분	일정	장소
보증금 납부 및 서류 제출	2025년 05월 19일(월) ~ 2025년 05월 23일(금) (10:00 ~ 15:00)	경기도 수원시 팔달구 권광로 199, 3층 (인계동, 세영빌딩)
입주(서류) 심사	2025년 05월 23일(금)
추첨(경합 획지)	2025년 05월 28일(수) 10시부터
계약 체결	2025년 05월 28일(수) ~ 2025년 05월 30일(금) (10:00 ~ 15:00, 휴일 제외)
## 화성 H-테크노밸리 일반산업단지 분양 안내 (2025년 최신 정보)

• 수의 계약: 산업 18-2 획지는 수의 계약 대상입니다.

분양공고 확인하기

 

3. 분양 신청 방법

1. 업종 확인: 한국표준산업분류에 따라 사업 내용을 확인합니다.
2. 희망 획지 선택: 유치 업종 배치와 면적을 고려하여 획지를 선택합니다.
3. 신청 서류 작성: 분양신청서, 입주신청서, 사업계획서 등을 작성합니다. (에이치테크노밸리 홈페이지에서 다운로드)
4. 이행 보증금 납부: 획지 수 X 500만원을 납부합니다.
5. 서류 제출: 기한 내에 필요 서류를 제출합니다.

4. 분양 대상자 결정 방법

우선순위 기준은 화성시 소재 기업, 과밀억제권역 이전 기업, 성장관리권역 및 자연보전권역 이전 기업 순입니다. 동일 순위 내 경합 시 추첨을 통해 결정됩니다. * 1순위 화성시 소재 * 2순위 과밀억제권역에서 이전 * 3순위 성장관리권역 및 자연보전권역에서 이전

5. 투자 가치

화성 H-테크노밸리는 뛰어난 입지 조건과 미래 성장 가능성을 바탕으로 높은 투자 가치를 지니고 있습니다.

• 미래 성장 산업 클러스터: 반도체, 미래차 등 미래 핵심 산업을 육성하여 지속적인 성장 기대
• 수도권 핵심 입지: 수도권 남부의 중심에 위치하여 편리한 교통망과 인프라 이용 가능
• 계획적인 산업단지 조성: 체계적인 계획에 따라 조성되어 쾌적하고 효율적인 업무 환경 제공
• 세제 혜택 및 금융 지원: 산업단지 입주 기업에 대한 다양한 세제 혜택 및 금융 지원

6. FAQ (자주 묻는 질문)

Q: 분양 자격은 어떻게 되나요?

A: 「산업집적 활성화 및 공장설립에 관한 법률」에 따른 입주 자격을 갖추고, 화성 H-테크노밸리 일반산업단지 관리기본계획에 적합한 업종을 영위해야 합니다.

Q: 분양 가격은 어떻게 산정되나요?

A: 산업시설 용지는 추정 조성원가를 기준으로 산정되며, 복합 용지는 산업시설과 산업시설 외 시설(감정평가 금액)을 합산하여 산정됩니다.

Q: 중도금 대출이 가능한가요?

A: 산업은행, 우리은행, 하나은행, 신한은행 등에서 중도금 대출 문의가 가능합니다.

Q: 토지 사용은 언제부터 가능한가요?

A: 산업단지 준공 전 토지사용승낙은 2027년 11월 30일 이후부터 가능할 예정이나, 공사 진척 상황에 따라 토지사용가능시기가 조정될 수 있습니다.

Q: H-테크노밸리 산업단지내 전력선은 어떻게 되나요?

A: H-테크노밸리 산업단지내 전력선은 지중화 예정이며, 향후 한국전력공사의 계획변경 또는 협의내용 변경 시 변경될 수 있습니다.

7. 결론

화성 H-테크노밸리는 미래를 향한 투자의 기회입니다. 지금 바로 분양에 참여하여 성공적인 미래를 설계하십시오.

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H-테크노밸리 투자 상담

 

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